Omgevingsvisie 2.0: Voor welke keuzes staat Nijkerk?

Waarom is een aangepaste visie nodig?

In de huidige visie staan stevige ambities. Wij blijven woningen bouwen en zorgen voor nieuwe bedrijfslocaties en het verduurzamen onze leefomgeving. Maar de samenleving verandert. Daarom werken we samen met inwoners en ondernemers aan een Omgevingsvisie 2.0 waarin we ook nieuwe ontwikkelingen een plek geven. 

Keuzes voor de toekomst van Nijkerk

De aangepaste visie geeft richting en duidelijkheid over hoe we Nijkerk willen ontwikkelen. Hiervoor kijken we naar een periode tot 2045. Dat klinkt misschien ver weg, maar keuzes voor de leefomgeving zijn voor de lange termijn.  

  • Meer vraag naar woningen
    De behoefte aan betaalbare en passende woningen groeit sterk.
     
  • Andere keuzes voor energie en grondstoffen
    We moeten slimmer omgaan met schaarse energie en grondstoffen. Dit vraagt om andere ruimtelijke keuzes.
     
  • Verkeer en mobiliteit onder druk
    Onze wegen worden steeds drukker. Er moeten keuzes worden gemaakt, vooral nu het Rijk heeft besloten om knooppunt Hoevelaken voorlopig niet aan te passen.
     
  • Veranderingen in de landbouw
    - Door stoppersregelingen van het Rijk en de provincie, stoppen steeds meer agrarische bedrijven.
    - Andere bedrijven en activiteiten komen hiervoor in de plaats.
    - Sommige boeren gaan door en hebben meer landbouwgrond, innovatiemogelijkheden en ruimte voor ander activiteiten nodig.
     
  • Nieuw Defensieterrein in Zeewolde
    Het Rijk overweegt een nieuw Defensiekazerneterrein net over de grens van onze gemeente. 

Veel nieuwe woningen nodig

Tot 2030 bouwen we elk jaar 250 nieuwe woningen. Dat gebeurt vooral in bestaande woningbouwlocaties in Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen. Hier is voorlopig nog ruimte.

Maar ook na 2032 blijft woningbouw belangrijk. Vanaf 2032 willen we in bestaande woongebieden nog eens 400 tot 700 woningen toevoegen. Daarbij zorgen we dat er genoeg ruimte overblijft voor groen.

Hoogbouw bij stations

Om het buitengebied te beschermen, staan we in bepaalde gebieden hoogbouw toe. De Visiekaart laat zien waar dat kan, zoals bij stations. Hier komen veel mensen en activiteiten samen, waardoor hoogbouw goed past. Dit geldt ook voor gebieden waar bedrijven verdwijnen en woningen komen, zoals in de Stadshaven en andere bedrijventerreinen.

Hoogbouw (voorbeeld)

Gebiedsuitwerking Oostelijk Nijkerk

We kijken ook naar nieuwe bouwlocaties. Dit jaar onderzoeken we bijvoorbeeld het stationsgebied Nijkerk, Luxool en Slichtenhorst: samen Oostelijk Nijkerk. Naast woningen komt hier ook ruimte voor sportvelden, groen en water, wegen en openbaar vervoer. Hiervoor maken we een gebiedsuitwerking. Ook dit plan wordt onderdeel van de Omgevingsvisie 2.0. Meer weten? Kijk op de pagina Nieuwe plannen voor Oostelijk Nijkerk.

Meer werkplekken en bedrijventerreinen

Een sterke lokale economie zorgt voor genoeg banen. De helft van alle banen in onze gemeente is op bedrijventerreinen. We willen dat er ook in de toekomst genoeg werkt blijft voor iedereen. Daarom zorgen we voor voldoende werkplekken.  

Tot 2032 is er nog ruimte op bedrijventerreinen De Flier en Spoorkamp. Daarna zoeken we nieuwe terreinen in Nijkerk en in Hoevelaken. Deze terreinen staan nog niet op de visiekaart.

Ruimte voor fietsers en voetgangers

Fietsen en lopen moeten makkelijker en veiliger worden. Daarom willen we:

  • Lagere snelheden binnen de bebouwde kom
  • Autoluwe woonbuurten
  • Goede wandelroutes in centra en bij scholen
  • Comfortabele en veilige fietsroutes om fietsen te stimuleren
  • Voorrang voor fietsers en voetgangers in de stad
  • Veiligere wegen voor iedereen
  • Betere fietsverbindingen tussen Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen en andere gemeenten

Op de visiekaart staan de belangrijkste wandel- en fietsroutes.

Investeren in wegen en tunnels  

Meer woningen betekent meer auto’s. We willen dat woonwijken en bedrijventerreinen goed bereikbaar zijn. En dat auto’s en vrachtverkeer goed kunnen doorrijden. Maar ook dat woonwijken verkeersveilig en leefbaar zijn. Daarom onderzoeken we een aantal maatregelen.

  • De Berencamperweg verbreden naar minimaal 2x2 rijstroken.
  • Een nieuwe Zuid-Oostverbinding in Hoevelaken.
  • Veiligere spoorovergangen: zes plekken komen in aanmerking voor een tunnel. 

Voor het verkeer van en naar Oostelijk Nijkerk onderzoeken we:

  • Een nieuwe weg van de Berencamperweg (rotonde Vetkamp) naar Bloemendaalseweg Bij de Wallerstraat komt een tunnel onder het spoor. De nieuwe weg ontsluit de nieuwe woongebieden bij station Nijkerk en in Luxool.
  • Een nieuwe weg van rotonde Amersfoortseweg op de rondweg Arkemheen, naar rotonde Barneveldseweg/Chopinlaan richting N301. Later beslist de gemeenteraad of deze wegen worden verbonden.

Nijkerk energieneutraal in 2050

We willen dat Nijkerk in 2050 net zoveel duurzame energie opwekt als verbruikt. Dit helpt tegen klimaatverandering. Dit willen we doen:

  • Aardgasvrije huizen bouwen
  • Slim en zuinig omgaan met energie
  • Uitstoot van broeigassen beperken
  • Duurzamer vervoer stimuleren
  • Lokaal duurzame energie opwekken: 
    - warmte uit bodem, water, lucht
    - stroom uit zon op dak en veld en uit wind (zie mogelijke locaties op visiekaart)
  • Boeren mogen een (kleine) windmolen plaatsen op hun erf 
zonnepanelen en windmolen

Meer inwoners, meer voorzieningen nodig

Onze gemeente groeit en krijgt steeds meer inwoners. Daarom hebben we ook meer plekken nodig voor onderwijs, sport, cultuur en zorg. Neem bijvoorbeeld buitensport. Eerst kijken we of er genoeg ruimte is op bestaande sportvelden. Als dat niet zoo is, kunnen we een nieuw sportveld maken. Dit kan op twee plekken:

  • In het zuidwesten van Nijkerk, bij De Flier
  • Of tussen de nieuwe weg en het spoor bij Slichtenhorst

Zo zorgen we dat iedereen kan blijven sporten.

Veranderingen in het buitengebied

In het landelijk gebied gaan veel dingen veranderen.

  • De regering wil dat we vóór 2030 beter voor landschappen, natuur en biodiversiteit zorgen.
  • We moeten zorgen voor schoner water en een gezonde bodem.
  • In de landbouw stopt een aantal boeren, maar anderen willen juist doorgaan en hebben extra grond nodig.

We werken samen met de provincie, andere gemeenten en boeren om goede oplossingen te vinden.

Meer groen en water in de omgeving

Onze gemeente groeit en daarom zorgen we voor meer natuur en water. Dit helpt ook tegen klimaatverandering. Vanuit Nijkerk, Hoevelaken en Nijkerkerveen komen nieuwe groene en waterrijke gebieden. Hier kunt u:

  • Genieten van de natuur
  • Wandelen en fietsen
  • Sporten en andere mensen ontmoeten

Zo maken we onze omgeving mooier en gezonder!

Bijzondere plekken in onze gemeente

Onze gemeente heeft mooie natuur en bijzondere oude gebouwen. Vijf bijzondere plekken zijn:

  • Polder Arkemheen
  • Landgoed Hoevelaken
  • Buurtschap Appel
  • Landgoed en lint Slichtenhorst
  • De historische binnenstad van Nijkerk

De gemeenteraad kan deze plekken extra beschermen zodat ze mooi blijven voor de toekomst.

Meer lezen?

De hele Omgevingsvisie Nijkerk 2040 met een kaart kunt u vinden op Regels op de kaart - Omgevingsloket